Nhà Đầu Tư EB-5 Nên Chọn Đầu Tư Trực Tiếp Hay Qua Trung Tâm Vùng

Chương trình định cư Mỹ theo diện đầu tư EB-5 là một trong những con đường phổ biến nhất giúp nhà đầu tư nước ngoài cùng gia đình có cơ hội nhận thẻ xanh vĩnh viễn tại Mỹ. Trong đó, nhà đầu tư có thể lựa chọn giữa hai hình thức đầu tư: trực tiếp (Direct Investment) hoặc qua trung tâm vùng (Regional Center Investment), mỗi hình thức đều có các yêu cầu riêng biệt. Bài viết sau sẽ giúp nhà đầu tư hiểu rõ sự khác biệt giữa hai hình thức này để đưa ra quyết định phù hợp với mục tiêu định cư và năng lực tài chính của mình.

1. Tổng Quan Về Chương Trình EB-5

Chương trình EB-5 (Employment-Based Fifth Preference) được Cơ quan Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) triển khai từ năm 1990 nhằm khuyến khích đầu tư nước ngoài, tạo việc làm cho công dân Mỹ và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Để đủ điều kiện tham gia, nhà đầu tư cần:

• Đủ 18 tuổi trở lên.
• Đầu tư tối thiểu 800.000 USD vào một khu vực việc làm mục tiêu (TEA) hoặc 1.050.000 USD vào các khu vực khác.
• Mỗi suất đầu tư phải tạo ra tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian cho công dân hoặc thường trú nhân Mỹ.
• Chứng minh nguồn vốn đầu tư hợp pháp và minh bạch.

Sau khi được chấp thuận, nhà đầu tư và gia đình (vợ/chồng, con dưới 21 tuổi còn độc thân) sẽ được cấp thẻ xanh có điều kiện 2 năm, sau đó có thể xin thẻ xanh vĩnh viễn.

2. Đầu Tư Trực Tiếp Là Gì?

Với hình thức đầu tư trực tiếp, nhà đầu tư cần góp vốn tối thiểu 800.000 USD vào dự án tại khu vực việc làm mục tiêu (TEA) hoặc 1.050.000 USD nếu ngoài khu vực TEA. Dự án phải tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân hoặc thường trú nhân Hoa Kỳ trong vòng 2 năm, thông qua việc thành lập doanh nghiệp mới hoặc mua lại cơ sở kinh doanh đang hoạt động. Nhà đầu tư phải trực tiếp điều hành và chịu trách nhiệm vận hành doanh nghiệp tại Mỹ.

2.1. Đặc điểm nổi bật:

• Nhà đầu tư phải trực tiếp tham gia điều hành hoặc giám sát hoạt động kinh doanh hằng ngày .
• Hình thức đầu tư trực tiếp phổ biến như: mở nhà hàng, tiệm nail, cửa hàng bán lẻ, nhà máy sản xuất hoặc công ty khởi nghiệp…
• Yêu cầu tạo việc làm tối thiểu 10 vị trí toàn thời gian trực tiếp, do chính doanh nghiệp tuyển dụng và quản lý.

2.2. Ưu điểm:

• Nhà đầu tư chủ động kiểm soát doanh nghiệp và dòng tiền kinh doanh.
• Lợi nhuận thu được mang lại giá trị tài chính thực tế, bên cạnh mục tiêu định cư.
• Phù hợp với những nhà đầu tư có kinh nghiệm kinh doanh hoặc muốn sinh sống tại khu vực đặt trụ sở doanh nghiệp.

2.3. Hạn chế:

• Áp lực quản lý cao, đặc biệt liên quan về pháp lý, lao động và thuế vụ tại Mỹ.
• Khó khăn trong việc tạo và duy trì 10 việc làm trực tiếp, nhất là trong giai đoạn đầu hoạt động.
• Tỷ lệ rủi ro cao hơn nếu nhà đầu tư không am hiểu nhiều về thị trường và môi trường kinh doanh tại Mỹ.

3. Đầu Tư Qua Trung Tâm Vùng Là Gì?

Khi đầu tư qua Trung tâm vùng, nhà đầu tư có thể góp vốn  tối thiểu 800.000 USD vào dự án thuộc khu vực việc làm mục tiêu (TEA) hoặc 1.050.000 USD nếu ngoài khu vực TEA. Dự án phải được USCIS phê duyệt và tạo ra  ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân hoặc thường trú nhân Hoa Kỳ trong vòng 2 năm. Nhà đầu tư không cần trực tiếp điều hành doanh nghiệp, mà chỉ góp vốn vào các dự án quy mô lớn như khách sạn, trung tâm thương mại, khu nhà ở hoặc cơ sở hạ tầng…

3.1. Đặc điểm nổi bật:

• Nhà đầu tư không cần tham gia quản lý dự án mà chỉ đóng vai trò góp vốn.
• Việc tạo ra việc làm tính cả trực tiếp, gián tiếp và việc làm phát sinh, dựa trên mô hình kinh tế học được USCIS chấp thuận.
• Vốn đầu tư thường được phân bổ vào các dự án tại khu vực TEA, giúp nhà đầu tư được hưởng mức đầu tư tối thiểu là 800.000 USD/suất.

3.2. Ưu điểm:

• Không yêu cầu kinh nghiệm kinh doanh hoặc năng lực điều hành doanh nghiệp.
• Việc tạo việc làm dễ đạt yêu cầu hơn nhờ được tính cả các loại hình việc làm không trực tiếp.
• Phù hợp với những nhà đầu tư ưu tiên mục tiêu định cư  mà không mong muốn tham gia vận hành doanh nghiệp tại Mỹ.

3.3. Hạn chế:

• Quyền kiểm soát bị giới hạn : Nhà đầu tư không có vai trò trong quản lý tài chính hay điều hành dự án.
• Lợi nhuận thường không cao , do mục tiêu chính là đáp ứng điều kiện định cư.
• Tiềm ẩn rủi ro tài chính nếu dự án không hoàn thành hoặc không tạo đủ số lượng việc làm theo quy định.

4. So Sánh Giữa Hai Hình Thức Đầu Tư

5. Nên Chọn Hình Thức Nào?

Việc lựa chọn đầu tư trực tiếp hay qua trung tâm vùng phụ thuộc vào mục tiêu, khả năng tài chính, năng lực quản lý và kỳ vọng của từng nhà đầu tư:

5.1. Chọn đầu tư trực tiếp nếu nhà đầu tư:

• Có kinh nghiệm kinh doanh và năng lực quản lý doanh nghiệp.
• Mong muốn chủ động kiểm soát hoạt động và định hướng phát triển của doanh nghiệp tại Mỹ.
• Kỳ vọng vào tiềm năng sinh lời lâu dài bên cạnh mục tiêu định cư.
• Sẵn sàng đối mặt với thử thách, thích nghi và điều hành doanh nghiệp trong môi trường kinh doanh mới.

5.2. Chọn đầu tư qua trung tâm vùng nếu nhà đầu tư:

• Ưu tiên mục tiêu được định cư Mỹ hơn là tìm kiếm lợi nhuận tài chính từ dự án.
• Không có nhiều thời gian hoặc không mong muốn tham gia trực tiếp vào việc quản lý doanh nghiệp tại Mỹ.
• Ưa chuộng sự an toàn tương đối và lựa chọn hình thức đầu tư thụ động, ít can thiệp vận hành.
• Mong muốn linh hoạt về nơi sinh sống, không bị ràng buộc bởi vị trí địa lý của doanh nghiệp đầu tư.

6. Một Số Lưu Ý Khi Đầu Tư EB-5

6.1. Về yêu cầu pháp lý trong hồ sơ EB-5

Nhà đầu tư EB-5 bắt buộc phải chứng minh nguồn tiền hợp pháp bằng các tài liệu như báo cáo tài chính, sao kê ngân hàng, hồ sơ chuyển nhượng tài sản… Đồng thời, hồ sơ phải tuân thủ nghiêm ngặt quy định của USCIS và các yêu cầu trong Đạo luật Cải cách EB-5 năm 2022, bao gồm minh bạch tài chính, kiểm soát rủi ro, tạo việc làm và giám sát dự án. Chuẩn bị hồ sơ đúng pháp lý là yếu tố then chốt để nâng cao khả năng được chấp thuận định cư.

6.2. Về lựa chọn dự án trung tâm vùng:

• Ưu tiên lựa chọn các dự án có hồ sơ phê duyệt thành công trước đó, được đánh giá cao về uy tín, minh bạch và tuân thủ pháp lý.
• Xem xét kỹ báo cáo tài chính, phân tích rủi ro và kế hoạch tạo việc làm đã được thẩm định theo tiêu chuẩn của USCIS.
• Kiểm tra kỹ chính sách hoàn vốn, lịch trình thanh toán và khả năng được hoàn vốn sau thời gian giữ vốn tối thiểu.

6.3. Về đầu tư trực tiếp:

• Xây dựng kế hoạch kinh doanh chi tiết, khả thi và phù hợp với thị trường Mỹ.
• Hợp tác với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, bao gồm luật sư di trú, kế toán và chuyên gia nhân sự có kinh nghiệm tại Mỹ.
• Nắm vững quy định về lao động, thuế và thủ tục thành lập doanh nghiệp, nhằm đảm bảo quá trình vận hành tuân thủ pháp luật và đáp ứng yêu cầu từ USCIS.

Visa EB-5 là con đường định cư an toàn và hợp pháp cho nhà đầu tư và gia đình. Tuy nhiên, lựa chọn hình thức đầu tư nào, trực tiếp hay qua trung tâm vùng, cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Dù chọn hình thức nào, điều quan trọng nhất vẫn là chọn dự án phù hợp, hồ sơ được thẩm định kỹ lưỡng và tư vấn bởi các đơn vị uy tín, để đảm bảo con đường định cư Mỹ qua visa EB-5 diễn ra an toàn, hiệu quả và đúng pháp lý.

Để cập nhật thêm thông tin về các chương trình định cư Mỹ nhanh chóng hiện nay, quý khách vui lòng liên hệ với VLinks. Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn visa định cư, chúng tôi rất mong được vinh hạnh cùng các bạn và gia đình đồng hành trên con đường định cư để chúng tôi có thể chia sẻ những kinh nghiệm thực tiễn, quý báu cũng như những lợi ích của chương trình một cách chân thật nhất.

HOTLINE 0911 830 330

VLinks – Chuyên tư vấn định cư theo diện đầu tư & lao động

Địa chỉ : 73A Nguyễn Thị Minh Khai, P. Bến Thành, TP.HCM.

Điện thoại : 028-3925 3828 – 028-3925 3928

Fax : 84. 23925 3282

Website : https://vlinks.vn/        Email : info@vlinks.vn