Những Câu Hỏi Thường Gặp Về Visa Đầu Tư EB-5 Mỹ

Visa EB-5 là một trong những chương trình định cư Mỹ được nhiều nhà đầu tư Việt Nam quan tâm trong những năm gần đây. Với mục tiêu thu hút vốn đầu tư nước ngoài để tạo việc làm cho người Mỹ, chương trình EB-5 mang đến cơ hội trở thành thường trú nhân cho nhà đầu tư và gia đình. Dưới đây là tổng hợp một số câu hỏi thường gặp về visa EB-5 của các nhà đầu tư khi tìm hiểu và tham gia chương trình đầu tư EB-5.

1. Visa EB-5 là gì?

Visa EB-5 là diện visa định cư Mỹ dựa trên việc đầu tư vào nền kinh tế Mỹ, giúp nhà đầu tư nước ngoài cùng vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi nhận thẻ xanh vĩnh viễn. Chương trình yêu cầu nhà đầu tư phải đầu tư vào một doanh nghiệp tại Mỹ và tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân Mỹ hoặc thường trú nhân. Chương trình EB-5 được Chính phủ Mỹ thông qua vào năm 1990 nhằm thu hút vốn đầu tư nước ngoài, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và tạo cơ hội việc làm cho người lao động Mỹ.

2. Ai có thể tham gia chương trình EB-5?

Chương trình EB-5 dành cho mọi công dân nước ngoài đáp ứng đủ các điều kiện quy định, bao gồm khả năng tài chính và khả năng chứng minh nguồn vốn đầu tư hợp pháp theo yêu cầu của chương trình.

3. Có giới hạn độ tuổi hoặc yêu cầu trình độ học vấn không?

Chương trình EB-5 không quy định giới hạn độ tuổi tối đa, trình độ học vấn hay kinh nghiệm quản lý. Bất kỳ người nào từ 18 tuổi trở lên, đáp ứng đủ các điều kiện của chương trình và có khả năng chứng minh nguồn vốn hợp pháp đều có thể tham gia đầu tư.

4. Số tiền đầu tư tối thiểu là bao nhiêu?

Hiện nay, mức đầu tư tối thiểu để tham gia chương trình EB-5 là 800.000 USD đối với các dự án nằm trong khu vực việc làm mục tiêu (TEA) – bao gồm những vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao hoặc khu vực nông thôn. Đối với các dự án ở khu vực khác, mức đầu tư tối thiểu là 1.050.000 USD.

5. Nhà đầu tư có phải trực tiếp điều hành dự án không?

Không bắt buộc. Khi lựa chọn hình thức đầu tư thông qua Trung tâm Vùng (Regional Center), nhà đầu tư không cần trực tiếp quản lý hay vận hành dự án. Thay vào đó, toàn bộ quá trình triển khai và điều hành sẽ do Trung tâm Vùng đảm trách. Đây là hình thức phổ biến vì phù hợp với những người không có ý định sinh sống tại Mỹ ngay từ đầu hoặc không có kinh nghiệm điều hành doanh nghiệp tại Mỹ.

6. Điều kiện tạo việc làm trong chương trình EB-5 là gì?

Nhà đầu tư phải chứng minh rằng khoản đầu tư của mình tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân Mỹ hoặc thường trú nhân hợp pháp tại Mỹ. Yêu cầu này phải được đáp ứng trong vòng 2 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp thẻ xanh có điều kiện. Việc làm tạo ra có thể là trực tiếp (trong mô hình đầu tư trực tiếp) hoặc gián tiếp (khi đầu tư qua Trung tâm Vùng được USCIS phê duyệt).

7. Việc làm trong chương trình EB-5 được tính như thế nào?

Cách tính việc làm phụ thuộc vào hình thức đầu tư. Đối với đầu tư trực tiếp, chỉ những việc làm trực tiếp do doanh nghiệp tạo ra và thuê nhân sự toàn thời gian mới được tính. Trong khi đó, nếu đầu tư thông qua Trung tâm Vùng, nhà đầu tư có thể tính cả việc làm trực tiếp, gián tiếp liên quan đến dự án. Đây là một trong những lợi thế lớn của hình thức đầu tư qua Trung tâm Vùng, giúp đáp ứng điều kiện tạo việc làm trở nên linh hoạt và thuận lợi hơn.

8. Nhà đầu tư cần chứng minh nguồn tiền như thế nào?

Nhà đầu tư phải chứng minh rằng khoản tiền sử dụng để đầu tư vào chương trình EB-5 có nguồn gốc hợp pháp và minh bạch. Việc chứng minh có thể thực hiện thông qua các tài liệu như: báo cáo thuế thu nhập cá nhân hoặc doanh nghiệp, hợp đồng chuyển nhượng tài sản, lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh, giấy tờ thừa kế, tặng cho, hoặc hợp đồng vay vốn có tài sản thế chấp hợp pháp. Mục tiêu là đảm bảo USCIS có thể theo dõi dòng tiền từ nguồn gốc đến khi đầu tư vào dự án EB-5.

9. Nhà đầu tư có bắt buộc sinh sống tại khu vực đặt dự án đầu tư không?

Không bắt buộc. Chương trình EB-5 không yêu cầu nhà đầu tư phải sinh sống tại khu vực có dự án đầu tư. Sau khi được cấp thẻ xanh, nhà đầu tư và gia đình có toàn quyền lựa chọn nơi cư trú và làm việc tại bất kỳ tiểu bang nào trên lãnh thổ Hoa Kỳ, tùy theo nhu cầu cuộc sống, học tập hoặc công việc cá nhân.

10. Quy trình nộp hồ sơ EB-5 gồm những bước nào?

Bước 1: Lựa chọn dự án EB-5 phù hợp.

Bước 2: Ký kết hợp đồng và chuyển tiền đầu tư.

Bước 3: Luật sư di trú đại diện nộp đơn I-526 vào USCIS.

Bước 4: Sau khi đơn I-526 được chấp thuận, tiến hành phỏng vấn ở Lãnh sự quán (hoặc nộp I-485 nếu đang ở Mỹ) và được cấp visa.

Bước 5: Nhận visa định cư EB-5 và thẻ xanh có điều kiện 2 năm.

Bước 6: Trước khi thẻ xanh có điều kiện hết hạn, nộp đơn I-829 để nhận thẻ xanh vĩnh viễn.

11. Thời gian xét duyệt hồ sơ EB-5 mất bao lâu?

Thời gian xét duyệt hồ sơ EB-5 thường dao động từ 2 đến 2,5 năm, tuy nhiên con số này có thể thay đổi tùy thuộc vào quốc tịch của nhà đầu tư, loại dự án đầu tư và khối lượng hồ sơ mà Sở Di trú Hoa Kỳ (USCIS) đang xử lý tại thời điểm đó. Đối với các dự án thuộc vùng ưu tiên việc làm (TEA), thời gian xử lý có thể nhanh hơn nhờ chính sách xét duyệt ưu tiên của chính phủ Mỹ.

12. Nếu hồ sơ bị từ chối, nhà đầu tư có được hoàn lại tiền không?

Nếu đơn I-526 bị từ chối, nhà đầu tư thường được hoàn lại khoản tiền đầu tư gốc. Nhiều Trung tâm Vùng có cam kết hoàn vốn nếu hồ sơ không được chấp thuận, tuy nhiên điều này còn phụ thuộc vào điều khoản hoàn tiền cụ thể trong thỏa thuận đầu tư. Do đó, nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng các điều khoản hoàn vốn trước khi chuyển tiền, để đảm bảo quyền lợi của mình trong trường hợp không mong muốn xảy ra.

13. Phỏng vấn EB-5 như thế nào?

Nhà đầu tư sẽ tham gia buổi phỏng vấn tại Lãnh sự quán Mỹ hoặc văn phòng USCIS (nếu điều chỉnh tình trạng khi đang ở Mỹ). Nội dung phỏng vấn thường xoay quanh các vấn đề như: thông tin về dự án đầu tư, nguồn gốc khoản tiền đầu tư, và kế hoạch sinh sống tại Mỹ. Một bộ hồ sơ rõ ràng, minh bạch và đầy đủ bằng chứng sẽ giúp buổi phỏng vấn diễn ra suôn sẻ và tăng khả năng được chấp thuận.

14. Chương trình EB-5 có yêu cầu trình độ tiếng Anh không?

Không. Chương trình EB-5 không yêu cầu nhà đầu tư phải biết giao tiếp tiếng Anh lưu loát. Tuy nhiên, việc có khả năng giao tiếp tiếng Anh sẽ là một lợi thế lớn, giúp nhà đầu tư và gia đình dễ dàng hòa nhập cuộc sống, học tập và kinh doanh tại Mỹ sau khi định cư.

15. Khoản đầu tư EB-5 có được hoàn lại không?

Khoản đầu tư EB-5 có thể được hoàn lại sau khi nhà đầu tư hoàn tất quy trình nộp đơn I-829 và được cấp thẻ xanh vĩnh viễn. Tuy nhiên, thời điểm và điều kiện hoàn vốn cụ thể còn tùy thuộc vào thỏa thuận với dự án đầu tư và Trung tâm Vùng. Nhà đầu tư nên xem xét kỹ các điều khoản hoàn vốn trước khi quyết định đầu tư.

16. EB-5 có mang lại lợi nhuận không?

Phần lớn các dự án EB-5 chỉ cam kết mức lợi nhuận mang tính tượng trưng, thường dao động từ 0,25% đến 1% mỗi năm. Mục tiêu cốt lõi của chương trình là giúp nhà đầu tư và gia đình nhận thẻ xanh định cư tại Mỹ, chứ không phải tối đa hóa lợi nhuận tài chính. Do đó, nhà đầu tư nên xác định rõ mục tiêu và kỳ vọng ngay từ đầu trước khi tham gia chương trình.

17. Có được vay tiền để đầu tư EB-5 không?

Nhà đầu tư được phép sử dụng vốn vay để tham gia chương trình EB-5, với điều kiện khoản vay phải hợp pháp và có tài sản đảm bảo. Đồng thời, nhà đầu tư cần chứng minh rõ ràng quyền sở hữu hợp pháp đối với số tiền đầu tư, theo yêu cầu của Sở Di trú Mỹ (USCIS). Việc minh bạch về nguồn vốn và tài sản đảm bảo là yếu tố then chốt để hồ sơ được xét duyệt thuận lợi.

18. Có thể đầu tư vào công ty riêng không?

Nhà đầu tư có thể lựa chọn đầu tư vào doanh nghiệp riêng để tham gia chương trình EB-5. Tuy nhiên, hình thức này tiềm ẩn nhiều rủi ro vì yêu cầu nhà đầu tư phải trực tiếp điều hành hoạt động kinh doanh, đồng thời tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân hoặc thường trú nhân Mỹ. Mọi hoạt động phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của USCIS. Đây là lựa chọn thường chỉ phù hợp với những nhà đầu tư có kinh nghiệm và hiểu rõ môi trường kinh doanh tại Hoa Kỳ.

19. Đầu tư vào bất động sản có được không?

Nhà đầu tư có thể rót vốn vào lĩnh vực bất động sản nếu khoản đầu tư là một phần của dự án EB-5 hợp lệ đã được USCIS chấp thuận. Tuy nhiên, việc mua bất động sản để sử dụng cá nhân, chẳng hạn như mua nhà để ở, không đủ điều kiện tính vào chương trình EB-5 vì không đáp ứng yêu cầu tạo việc làm.

20. Trung tâm vùng là gì?

Trung tâm vùng là tổ chức được Sở Di trú Mỹ (USCIS) chính thức chỉ định để quản lý và triển khai các dự án đầu tư theo chương trình EB-5. Trung tâm vùng chịu trách nhiệm điều phối dự án, theo dõi và báo cáo số lượng việc làm được tạo ra, đồng thời hỗ trợ nhà đầu tư hoàn tất các thủ tục pháp lý và đảm bảo tuân thủ các quy định của luật định liên quan đến chương trình EB-5.

21. Tại sao nên đầu tư qua trung tâm vùng?

Đầu tư qua trung tâm vùng mang lại nhiều thuận lợi, bao gồm việc nhà đầu tư không cần phải trực tiếp tham gia quản lý hay điều hành dự án. Bên cạnh đó, số việc làm được tính trong hồ sơ không chỉ là việc làm trực tiếp mà còn bao gồm cả việc làm gián tiếp phát sinh từ dự án, giúp tăng khả năng đáp ứng yêu cầu tạo việc làm. Đồng thời, nhà đầu tư còn được hỗ trợ bởi đội ngũ luật sư và chuyên gia giàu kinh nghiệm, giúp hoàn thiện hồ sơ một cách chính xác và tăng cơ hội được chấp thuận.

22. Làm sao để chọn dự án EB-5 uy tín?

Để lựa chọn dự án EB-5 đáng tin cậy, nhà đầu tư nên ưu tiên những dự án có tỷ lệ chấp thuận hồ sơ I-526 và I-829 cao. Dự án cần có các biện pháp bảo đảm tài chính như bảo lãnh tín dụng hoặc bảo hiểm nhằm giảm thiểu rủi ro. Chủ đầu tư dự án cần có kinh nghiệm lâu năm cùng hồ sơ tài chính rõ ràng, minh bạch. Ngoài ra, dự án nên được kiểm toán độc lập thường xuyên và tuân thủ các quy định của Ủy ban Chứng khoán Mỹ (SEC) để đảm bảo tính hợp pháp và minh bạch.

23. Nếu dự án đầu tư thất bại thì sao?

Trong trường hợp dự án không tạo đủ số lượng việc làm theo yêu cầu hoặc vi phạm các quy định của chương trình, đơn I-829 có thể bị từ chối, dẫn đến việc nhà đầu tư không được cấp thẻ xanh vĩnh viễn. Vì vậy, việc lựa chọn dịch vụ uy tín cùng đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm về EB-5 là rất quan trọng để giảm thiểu rủi ro và đảm bảo dự án đầu tư được đánh giá kỹ lưỡng trước khi quyết định tham gia.

24. Rủi ro lớn nhất khi đầu tư EB-5 là gì?

Các rủi ro phổ biến nhất bao gồm dự án không đáp ứng được yêu cầu tạo đủ số lượng việc làm theo quy định, trung tâm vùng hoạt động thiếu minh bạch hoặc không đáng tin cậy, và hồ sơ chứng minh nguồn gốc hợp pháp của vốn đầu tư không đủ thuyết phục. Những yếu tố này có thể dẫn đến việc hồ sơ bị từ chối hoặc gặp khó khăn trong quá trình xét duyệt.

25. Làm sao để giảm thiểu rủi ro?

Để hạn chế rủi ro khi đầu tư EB-5, nhà đầu tư nên tham khảo ý kiến từ các đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm xử lý hồ sơ EB-5. Việc hợp tác với các luật sư di trú uy tín tại Mỹ cũng rất quan trọng để đảm bảo hồ sơ được chuẩn bị kỹ lưỡng và đúng quy định. Bên cạnh đó, nên lựa chọn các dự án có lịch sử thành công rõ ràng, minh bạch trong báo cáo tài chính và được kiểm toán độc lập. Cuối cùng, việc thẩm định kỹ lưỡng hồ sơ pháp lý và tài chính của dự án trước khi quyết định đầu tư sẽ giúp giảm thiểu tối đa các rủi ro không mong muốn.

Visa đầu tư EB-5 mang đến cơ hội định cư Mỹ cho nhà đầu tư và gia đình cùng nhiều quyền lợi gần như công dân Mỹ trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, để quá trình này thành công, nhà đầu tư cần tìm đến đơn vị tư vấn uy tín và đội ngũ luật sư di trú chuyên nghiệp để tư vấn chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng, chọn dự án phù hợp và hợp pháp. Đây là những yếu tố quyết định giúp nhà đầu tư hạn chế rủi ro và tăng khả năng phê duyệt hồ sơ nhanh chóng, đảm bảo con đường định cư thuận lợi và bền vững.

Để cập nhật thêm thông tin về các chương trình định cư Mỹ nhanh chóng hiện nay, quý khách vui lòng liên hệ với VLinks. Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn visa định cư, chúng tôi rất vinh hạnh được cùng các bạn và gia đình đồng hành trên con đường định cư.

HOTLINE 0962 188 448

VLinks – Chuyên tư vấn định cư theo diện đầu tư Mỹ – Canada – Úc

Địa chỉ: 73A Nguyễn Thị Minh Khai, P. Bến Thành, Q.1, TP.HCM.

Điện thoại: 028-3925 3828 – 028-3925 3928

Fax: 84. 23925 3282

Website: www.vlinks.vn       Email: info@vlinks.vn